近年来，隆化县人民法院不断坚持和发展新时代“枫桥经验”，深化诉前化解、多元解纷，将一批涉农纠纷化解在诉前、消除在萌芽，切实保障了农民的合法权益，维护了社会的和谐稳定。日前，该院郭家屯人民法庭成功调解了六起土地租赁合同纠纷案件，让矛盾激烈的双方当事人化干戈为玉帛。
该案当事人均为同一村民小组成员，多年前双方签订了土地租赁合同，现因承租方经营困难，拖欠2021年至今的租金未付，引发了一系列索要土地租金的纠纷。
受案后，郭家屯法庭特邀调解员李信首先与原、被告电话联系，询问事情缘由，后组织双方来到法庭，进行了第一次面对面调解。经过反复询问，最终确定了各出租农户出租的土地亩数、承租人欠付的租金年限及金额。经过一下午的耐心调解，双方对欠付租金的给付时间达成一致意见。
在出具正式的法律文书前，案件“突生变故”，承租人联系特邀调解员，称其无力继续经营，想解除合同，而出租农户并无此项诉求。特邀调解员及时将案件情况汇报给了法官黄洁。在耐心听取了承租人解除合同的理由后，法官和特邀调解员为双方当事人进行背对背调解，详细了解合同是否达到解除的条件，双方是否同意解除合同，释明合同解除的法律后果，附随义务如何履行等问题。最终出租农户同意解除合同。
随后，针对承租土地上是否建有大棚等附属设施，土地面积是否发生变化，恢复地貌何时完成等一系列问题，逐一与双方敲定。历经五六个小时调解，终于让每个人都拿到了调解书。看着双方满面愁容而来，喜笑颜开离去，法官和特邀调解员都心生喜悦。
