近日，曹妃甸法院在审理一起合同纠纷案件中，灵活运用保全措施，切实保障了被告企业的正常经营。
原告某水泥制品公司在提起诉讼时申请了财产保全措施，我院审查后，依法查封了被告某环保科技公司所有的某处房产及对应土地。某银行因提供贷款在采取财产保全措施前对被查封房产及土地享有抵押权，后在案件审理过程中，该笔贷款逾期，现被告某环保科技公司向某银行提请办理“借新还旧”贷款业务。某银行在与原告某水泥制品公司协商后，原则上同意被告某环保科技公司办理该业务，遂同被告某环保科技公司于2022年12月20日分别向法院提出协助办理申请。办理过程中，原告某水泥制品公司明确提出为保障其合法权益，“借新还旧”贷款业务必须在不解除财产保全措施的前提下进行，这就涉及在不解除财产保全措施的情况下解除被查封房产及土地上的原抵押登记，同时为其设定新的抵押登记，而对如何实施这项工作，尚无明确法律规定。某环保科技公司是一家中小型企业，为在保护原告合法权益的同时，在法律框架内支持中小企业发展，还在休产假的承办法官立即回到工作岗位，一方面组织合议庭成员讨论申请事项的可行性及实施方案，一方面前往不动产登记部门沟通协调。最终在确定申请事项系某水泥制品公司、某环保科技公司、某银行真实意思表示的情况下，承办法官在收到3份申请书的第二天向不动产登记部门下达了协助执行通知书，仅用2天时间帮助中小企业解决了4500万元的融资困境。本案是曹妃甸法院贯彻落实“司法助力中小微企业发展20条”的一个缩影，在涉及中小微企业案件办理过程中，曹妃甸法院紧紧围绕服务保障企业发展目标，坚持依法保全、灵活保全、法益衡平、协同高效的工作理念，加强对中小微企业产权的司法保护，开辟办理拖欠中小微企业账款案件“绿色通道”，在采取保全措施保障原告合法权益的案件中，最大限度降低保全措施对中小微企业的不利影响，努力为中小微企业营造公平竞争、诚信经营的法治化营商环境。
