近日，滦南法院扒齿港法庭在诉前调解阶段成功调解了一起租赁合同纠纷案件，取得了良好的社会效果与法律效果。
原告温某等五人共有一处门面楼。2017年，被告闻某、张某与五原告签订了租赁协议，用于经营浴池、旅馆。协议签订不久后，闻某便退伙，浴池、旅馆由张某单独经营，由张某本人按年度缴纳租金。但被告未给付2021年度租金12万元，五原告向滦南法院提起诉讼，要求被告闻某、张某支付租金。
在诉前调解阶段，滦南法院扒齿港法庭办案人员仔细审查材料并积极与双方当事人取得联系，了解到闻某并未参与实际经营，且张某在2021年之前均缴纳了租金，但由于疫情原因以及自身经营不善，导致资金周转困难，才未缴纳本年度租金。同时了解到另有第三人李某有意承接浴池、旅馆生意。为从根本上解决矛盾纠纷，减少当事人的诉累，办案人员积极组织五原告、张某、李某三方进行调解，充分听取各方意见，努力寻找双方矛盾化解的平衡点。经过多次调解与沟通，五原告与被告张某及第三人李某达成一致意见，握手言和。
至此，一起租赁合同纠纷案件在诉前调解阶段得以圆满化解。
